1974〜1984年築, 専有面積39.03㎡〜59.03㎡の平均販売価格
東京都
82.8万円/㎡
前年比+9.3%
品川区
93.2万円/㎡
前年比+16.7%
メガロン大井町
東京都品川区大井一丁目
京浜東北線 / 大井町駅 徒歩4分
1979年築 / 11階建 / 166戸 / SRC造
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価格偏差値
43.9
フェア
推定相場価格より8.2%割高
相場
4,974万円
101.5万円/㎡
2,979
4,309
5,639
6,969
AI査定結果
推定相場価格
4,974万円
101.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,309万円〜5,639万円
87.9万円/㎡〜115.0万円/㎡
推定賃料
15.3万円
0.31万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年6月7日
メガロン大井町
5,380万円（109.7万円/㎡）/ 2階 / 49.03㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴66件の平均平米単価は93.37万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（109.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/03 | 5,380万円 | 109.7万円 | 2階 | 49.03㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/04/25 | 5,380万円 | 121.4万円 | 7階 | 44.33㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/01/31 | 4,980万円 | 112.3万円 | 5階 | 44.34㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/01/31 | 4,980万円 | 112.3万円 | 5階 | 44.33㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/12/07 | 5,280万円 | 119.1万円 | 6階 | 44.33㎡ | 1LDK+納戸× | 西 |
| 2024/10/20 | 4,480万円 | 101.1万円 | 1階 | 44.33㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/10/18 | 5,280万円 | 119.1万円 | 6階 | 44.33㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/09/18 | 4,980万円 | 93.0万円 | 8階 | 53.55㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/01 | 4,490万円 | 91.6万円 | 1階 | 49.03㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/21 | 4,380万円 | 98.8万円 | 1階 | 44.33㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/10 | 4,580万円 | 103.3万円 | 1階 | 44.33㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/06 | 4,480万円 | 101.1万円 | 1階 | 44.33㎡ | 1LDK+納戸× | 南 |
| 2024/07/28 | 4,580万円 | 93.4万円 | 1階 | 49.03㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/03 | 4,680万円 | 95.5万円 | 1階 | 49.03㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/23 | 3,475万円 | 76.6万円 | 9階 | 45.37㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/04/29 | 4,580万円 | 103.3万円 | 1階 | 44.33㎡ | 1LDK+納戸× | 南 |
| 2024/02/16 | 3,680万円 | 75.1万円 | 1階 | 49.03㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/29 | 3,980万円 | 81.2万円 | 1階 | 49.03㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/29 | 5,420万円 | 101.2万円 | 7階 | 53.55㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/17 | 3,250万円 | 73.3万円 | 1階 | 44.33㎡ | 2DK | 東 |
| 2023/12/31 | 3,480万円 | 78.5万円 | 1階 | 44.33㎡ | 2DK | 東 |
| 2023/11/25 | 4,980万円 | 112.3万円 | 3階 | 44.33㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/10/07 | 5,480万円 | 123.6万円 | 3階 | 44.33㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/09/20 | 4,980万円 | 101.6万円 | 9階 | 49.03㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2023/09/10 | 5,180万円 | 105.6万円 | 9階 | 49.03㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2023/08/05 | 5,180万円 | 105.6万円 | 9階 | 49.03㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/07/08 | 3,680万円 | 83.0万円 | 1階 | 44.33㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/07/08 | 4,390万円 | 99.0万円 | 11階 | 44.33㎡ | 2DK | 東 |
| 2023/07/08 | 4,580万円 | 103.3万円 | 6階 | 44.33㎡ | 2DK | 北 |
| 2023/05/22 | 4,490万円 | 99.0万円 | 6階 | 45.37㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/05/05 | 4,480万円 | 101.1万円 | 11階 | 44.33㎡ | 2DK | 東 |
| 2023/04/14 | 3,880万円 | 87.5万円 | 1階 | 44.33㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/03/04 | 4,498万円 | 91.7万円 | 2階 | 49.03㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/02/19 | 2,980万円 | 67.2万円 | 4階 | 44.33㎡ | 2DK | 東 |
| 2023/01/28 | 4,080万円 | 83.2万円 | 9階 | 49.03㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/01/28 | 3,380万円 | 76.2万円 | 4階 | 44.33㎡ | 2DK | 東 |
| 2023/01/23 | 3,830万円 | 84.4万円 | 9階 | 45.37㎡ | 2DK | - |
| 2022/11/04 | 4,280万円 | 87.3万円 | 9階 | 49.03㎡ | 2DK | 南 |
| 2022/09/17 | 4,380万円 | 89.3万円 | 6階 | 49.03㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2022/07/17 | 3,880万円 | 87.5万円 | 11階 | 44.33㎡ | 2DK | 南東 |
| 2022/06/28 | 4,180万円 | 84.6万円 | 2階 | 49.43㎡ | 1LDK | 西 |
| 2022/05/04 | 4,580万円 | 103.3万円 | 3階 | 44.33㎡ | 2LDK | 西 |
| 2022/04/25 | 4,240万円 | 85.8万円 | 2階 | 49.43㎡ | 1LDK | 西 |
| 2022/04/04 | 3,980万円 | 89.8万円 | 11階 | 44.33㎡ | 2DK | 東 |
| 2022/04/04 | 4,680万円 | 105.6万円 | 6階 | 44.33㎡ | 2DK | 南西 |
| 2022/03/14 | 3,690万円 | 75.3万円 | 4階 | 49.03㎡ | 1LDK | 南 |
| 2022/01/21 | 4,280万円 | 86.6万円 | 2階 | 49.43㎡ | 1LDK | 東 |
| 2021/12/10 | 4,490万円 | 83.8万円 | 7階 | 53.55㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/12/06 | 4,280万円 | 98.5万円 | 3階 | 43.43㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2021/11/30 | 4,280万円 | 98.5万円 | 3階 | 43.43㎡ | 2LDK | 西 |
| 2021/11/18 | 4,480万円 | 103.2万円 | 3階 | 43.43㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2021/11/14 | 4,480万円 | 103.2万円 | 3階 | 43.43㎡ | 1SLDK | - |
| 2021/11/12 | 4,480万円 | 103.2万円 | 3階 | 43.43㎡ | 2LDK | 西 |
| 2021/11/04 | 4,080万円 | 92.0万円 | 11階 | 44.33㎡ | 2DK | 南東 |
| 2021/10/23 | 4,700万円 | 87.8万円 | 7階 | 53.55㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/10/08 | 3,990万円 | 81.4万円 | 11階 | 49.03㎡ | 2DK | 南 |
| 2021/09/19 | 4,880万円 | 91.1万円 | 7階 | 53.55㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/07/23 | 3,750万円 | 76.5万円 | 9階 | 49.03㎡ | 2DK | 南 |
| 2021/07/04 | 3,990万円 | 90.0万円 | 2階 | 44.33㎡ | 2LDK | 西 |
| 2021/04/17 | 3,280万円 | 75.5万円 | 3階 | 43.43㎡ | 2DK | 西 |
| 2020/12/14 | 3,890万円 | 87.8万円 | 7階 | 44.33㎡ | 2LDK | 西 |
| 2020/12/14 | 3,490万円 | 78.7万円 | 3階 | 44.33㎡ | 2LDK | 西 |
| 2020/12/04 | 3,690万円 | 83.2万円 | 3階 | 44.33㎡ | 2LDK | 西 |
| 2020/11/19 | 3,990万円 | 90.0万円 | 7階 | 44.33㎡ | 2LDK | 西 |
| 2020/11/10 | 3,680万円 | 83.7万円 | 9階 | 43.97㎡ | 2DK | 東 |
| 2020/06/03 | 3,280万円 | 74.0万円 | 1階 | 44.33㎡ | 1LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は85.03万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（109.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて29%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/03 | メガロン大井町 品川区大井一丁目 | 大井町駅4分 | 5,380万円 | 109.7万円 | 49.03㎡ | 1LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1979年 | 166戸 | SRC |
| 2024/08/19 | 東大井スカイハイツ 品川区東大井二丁目 | 立会川駅5分 | 4,880万円 | 83.4万円 | 58.51㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南東 | 1979年 | 145戸 | SRC |
| 2025/05/11 | ステーションプラザ立会川 品川区東大井二丁目 | 立会川駅1分 | 4,280万円 | 85.2万円 | 50.22㎡ | 1LDK | 3階 / 12階建 | 北西 | 1984年 | 145戸 | SRC |
| 2024/12/13 | クレールメゾン品川 品川区東大井一丁目 | 鮫洲駅5分 | 3,480万円 | 84.4万円 | 41.25㎡ | 2LDK | 5階 / 14階建 | 南東 | 1975年 | 134戸 | SRC |
| 2025/05/26 | シャルマン東品川 品川区東品川四丁目 | 品川シーサイド駅4分 | 4,999万円 | 85.9万円 | 58.19㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 北西 | 1980年 | 142戸 | SRC |
| 2023/03/11 | ハイホーム南大井A棟 品川区南大井一丁目 | 立会川駅5分 | 4,990万円 | 82.5万円 | 60.48㎡ | 2LDK+S | 2階 / 5階建 | 南西 | 1983年 | 130戸 | RC |
| 2023/03/04 | ハイホーム南大井 品川区南大井一丁目 | 立会川駅5分 | 4,990万円 | 82.5万円 | 60.48㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1983年 | 130戸 | RC |
| 2021/07/20 | クレール御殿山 品川区北品川五丁目 | 大崎駅5分 | 4,980万円 | 91.3万円 | 54.54㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 1981年 | 160戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.3%上昇、品川区では16.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（109.7万円）は品川区の平均と比較して17.7%割高です。
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