1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
94.5万円/㎡
前年比+15.6%
品川区
92.6万円/㎡
前年比+7.8%
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メガロン大井町
東京都品川区大井一丁目
京浜東北線 / 大井町駅 徒歩4分
1979年築 / 11階建 / 166戸 / SRC造
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価格偏差値
40.8
フェア
推定相場価格より13.9%割高
相場
5,432万円
125.1万円/㎡
2,961
4,609
6,256
7,903
AI査定結果
推定相場価格
5,432万円
125.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,609万円〜6,256万円
106.1万円/㎡〜144.0万円/㎡
推定賃料
15.2万円
0.35万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2026年4月2日
メガロン大井町
6,190万円（142.5万円/㎡）/ 6階 / 43.43㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴30件の平均平米単価は101.25万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（142.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて40.7%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/02 | 6,190万円 | 142.5万円 | 6階 | 43.43㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/08/15 | 5,380万円 | 109.7万円 | 2階 | 49.03㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/04/25 | 5,380万円 | 121.4万円 | 7階 | 44.33㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/01/31 | 4,980万円 | 112.3万円 | 5階 | 44.33㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/01/31 | 4,980万円 | 112.3万円 | 5階 | 44.34㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/12/07 | 5,280万円 | 119.1万円 | 6階 | 44.33㎡ | 1LDK+ | 西 |
| 2024/10/20 | 4,480万円 | 101.1万円 | 1階 | 44.33㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/10/18 | 5,280万円 | 119.1万円 | 6階 | 44.33㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/09/18 | 4,980万円 | 93.0万円 | 8階 | 53.55㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/01 | 4,490万円 | 91.6万円 | 1階 | 49.03㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/21 | 4,380万円 | 98.8万円 | 1階 | 44.33㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/10 | 4,580万円 | 103.3万円 | 1階 | 44.33㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/06 | 4,480万円 | 101.1万円 | 1階 | 44.33㎡ | 1LDK+ | 南 |
| 2024/07/28 | 4,580万円 | 93.4万円 | 1階 | 49.03㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/03 | 4,680万円 | 95.5万円 | 1階 | 49.03㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/23 | 3,475万円 | 76.6万円 | 9階 | 45.37㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/04/29 | 4,580万円 | 103.3万円 | 1階 | 44.33㎡ | 1LDK+ | 南 |
| 2024/02/16 | 3,680万円 | 75.1万円 | 1階 | 49.03㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/29 | 3,980万円 | 81.2万円 | 1階 | 49.03㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/29 | 5,420万円 | 101.2万円 | 7階 | 53.55㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/17 | 3,250万円 | 73.3万円 | 1階 | 44.33㎡ | 2DK | 東 |
| 2023/12/31 | 3,480万円 | 78.5万円 | 1階 | 44.33㎡ | 2DK | 東 |
| 2023/11/25 | 4,980万円 | 112.3万円 | 3階 | 44.33㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/10/07 | 5,480万円 | 123.6万円 | 3階 | 44.33㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/09/20 | 4,980万円 | 101.6万円 | 9階 | 49.03㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2023/09/10 | 5,180万円 | 105.6万円 | 9階 | 49.03㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2023/08/05 | 5,180万円 | 105.6万円 | 9階 | 49.03㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/07/08 | 4,580万円 | 103.3万円 | 6階 | 44.33㎡ | 2DK | 北 |
| 2023/07/08 | 3,680万円 | 83.0万円 | 1階 | 44.33㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/07/08 | 4,390万円 | 99.0万円 | 11階 | 44.33㎡ | 2DK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は131.25万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（142.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.6%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/02 | メガロン大井町 品川区大井一丁目 | 大井町駅4分 | 6,190万円 | 142.5万円 | 43.43㎡ | 1LDK | 6階 / 11階建 | 西 | 1979年 | 166戸 | SRC |
| 2026/03/28 | 秀和五反田駅前レジデンス 品川区西五反田一丁目 | 五反田駅2分 | 4,499万円 | 136.3万円 | 33㎡ | 1LDK | 4階 / 14階建 | 北東 | 1979年 | 159戸 | SRC |
| 2026/03/24 | マンション五反田 品川区西五反田八丁目 | 大崎広小路駅8分 | 6,980万円 | 131.7万円 | 52.98㎡ | 2LDK | 12階 / 14階建 | 南東 | 1979年 | 195戸 | SRC |
| 2025/11/22 | 五反田ダイヤモンドマンション 品川区西五反田六丁目 | 戸越駅6分 | 3,980万円 | 113.7万円 | 35㎡ | 1LDK | 3階 / 13階建 | 南 | 1979年 | 192戸 | SRC |
| 2026/03/17 | イトーピア五反田マンション 品川区西五反田八丁目 | 五反田駅10分 | 4,980万円 | 109.9万円 | 45.32㎡ | 1LDK | 7階 / 14階建 | 南西 | 1974年 | 117戸 | SRC |
| 2026/03/25 | 東建島津山南ハイツ 品川区東五反田一丁目 | 五反田駅5分 | 8,480万円 | 164.6万円 | 51.53㎡ | 1SLDK | 11階 / 13階建 | 東 | 1984年 | 160戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.6%上昇、品川区では7.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（142.5万円）は品川区の平均と比較して53.9%割高です。
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1981年築 / 10階建 / 10戸 / SRC造